Группа Аквилон передала первые квартиры в госсобственность Архангельской области по инвестконтракту

В Архангельске запущен механизм, который власти Поморья оттачивали годами: застройщик отдаёт часть построенного жилья государству - без выкупа, напрямую. Группа Аквилон стала первой компанией в городе, реально запустившей эту схему. Четыре двухкомнатные квартиры в ЖК «Аквилон Роса» на улице Нагорной уже приняты региональной комиссией и готовы к заселению.

Что передали и на каких условиях

Квартиры сданы с полной чистовой отделкой - пол, потолок, двери, сантехника, розетки. Заезжай и живи. Площадь каждой - 47-48 квадратных метров, формат - двухкомнатный. Приёмку провела комиссия под руководством министра экономического развития и промышленности Архангельской области Евгении Шелюк: все помещения признаны соответствующими требованиям контракта. интер майами

Это только первая партия. Во второй очереди ЖК, которую планируют сдать в третьем квартале этого года, региону отойдут ещё 21 квартира - двух- и трёхкомнатные, площадью от 59 до 87 квадратных метров. Итого по «Аквилон Роса» - 25 квартир в государственную собственность.

«Мы стремимся сделать всё качественно, чтобы новосёлы могли сразу переехать», - прокомментировал председатель правления Группы Аквилон Александр Фролов.

Механизм и масштаб: как это работает

Областной закон о госполитике в сфере инвестиционной деятельности позволяет застройщику получить земельный участок в аренду в обход стандартных торгов - при условии, что он построит не менее 20 тысяч квадратных метров жилья и передаст региону не менее 7% от этой площади. Проект проходит через комиссию при губернаторе, получает статус масштабного - и работа начинается.

Группа Аквилон реализует в Поморье шесть таких проектов. Суммарно по четырём жилым комплексам в госсобственность уйдёт около 8,5 тысячи квадратных метров жилья. Помимо «Аквилон Роса», в очереди - порядка 3,3 тысячи квадратных метров в ЖК «Аквартал» на Ленинградском проспекте и около 1,6 тысячи - в ЖК «Аквилон Ультра» на Троицком. В Северодвинске первые квартиры по этой схеме были переданы ещё в прошлом году - в ЖК «Аквилон Нео».

За рамками контракта: социальная нагрузка сверх нормы

Обязательства девелопера не ограничиваются передачей квадратных метров. В Северодвинске уже построен детский сад в Квартале 100, завершается обустройство общедоступного парка с берегоукреплением озера Театральное. В Архангельске запланированы новое здание парусного центра «Норд» и физкультурно-оздоровительный комплекс - тоже общедоступный.

Отдельная история - программа комплексного развития территорий. За свой счёт компания расселяет в двух городах 57 деревянных домов суммарной площадью почти 29 тысяч квадратных метров. 31 дом уже расселён. Это не просто цифры: за каждым домом - семьи, которые годами ждали переезда из ветхого жилья. Также расселяются участки под три детских сада на 720 мест и дополнительные корпуса Архангельского морского кадетского корпуса.

В прошлом году компания возвела в регионе 170 тысяч квадратных метров жилья - около 2700 квартир. В 2025-м стартовало строительство ещё 125 тысяч: девять объектов, более 1600 квартир. На горизонте ближайших лет - 500 тысяч квадратных метров и порядка 50 миллиардов рублей инвестиций. Цифры, сопоставимые разве что с инфраструктурными амбициями крупных федеральных агломераций, - но речь идёт о Поморье.